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京津冀首個(gè)鐵路TOD商業(yè)綜合體迎來新進(jìn)展

所屬分類：行業(yè)動(dòng)態(tài)

2025-11-05

近日，隨著最后一方混凝土澆筑完畢，“世界薈”禮賢站TOD項(xiàng)目東、西塔主體結(jié)構(gòu)順利封頂，標(biāo)志著這座京津冀地區(qū)首個(gè)鐵路TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)取得了階段性成果。

“世界薈”禮賢站TOD項(xiàng)目位于大興機(jī)場臨空區(qū)懷興城際鐵路一期禮賢站的正上方，距離北京大興國際機(jī)場僅5公里，總建筑面積約6.7萬平方米。作為軌道交通與城市功能深度融合的重點(diǎn)項(xiàng)目，其定位為“零換乘”軌道微中心，規(guī)劃打造集企業(yè)總部、星級酒店、多元商業(yè)于一體的綜合性城市客廳。

按照初期規(guī)劃，項(xiàng)目地上一層將涵蓋精品零售、餐飲、數(shù)碼銷售與金融服務(wù)；二層包含兒童教育及培訓(xùn)、特色餐廳、娛樂健身等商鋪；三至四層為企業(yè)總部打造了辦公場地，并配備星級酒店。通過地下通車、地上一體化開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)交通與商業(yè)的無縫銜接。

TOD項(xiàng)目因涉及地上地下空間交織、既有結(jié)構(gòu)約束復(fù)雜，施工中往往面臨多重挑戰(zhàn)。項(xiàng)目總監(jiān)王超介紹，一方面，地上建筑需與既有地下鐵路車站、車庫共構(gòu)，但預(yù)留接口定位易偏差，精準(zhǔn)對接難度大；另一方面，地下結(jié)構(gòu)緊鄰用地紅線，傳統(tǒng)塔吊布置空間受限，大型設(shè)備安裝受困。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以技術(shù)創(chuàng)新逐一破局，針對預(yù)留接口匹配難題，先對預(yù)留接口定位進(jìn)行精密校核，再依托BIM技術(shù)深化建模，優(yōu)化梁柱節(jié)點(diǎn)，結(jié)合偏差調(diào)整構(gòu)件尺寸并進(jìn)行預(yù)拼裝，最終實(shí)現(xiàn)與既有結(jié)構(gòu)的“毫米級”精準(zhǔn)銜接。對于塔吊布置空間受限難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提出“既有地下電梯井-塔吊基礎(chǔ)一體化”方案，通過電梯井筏板與剪力墻整體承擔(dān)塔吊豎向壓力、水平力及傾覆力矩，經(jīng)有限元模擬與驗(yàn)算，既破解了設(shè)備安裝難題，又保障了結(jié)構(gòu)安全。此外，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還主動(dòng)應(yīng)對防水閉合失效風(fēng)險(xiǎn)，在首層外擴(kuò)結(jié)構(gòu)施工中采用“結(jié)構(gòu)自防水+卷材+幕墻封堵節(jié)點(diǎn)”三重防護(hù)，切斷滲水路徑；在消防水池拆改時(shí)，通過“止水條+預(yù)埋高壓注漿管”對施工縫二次注漿，消除滲漏隱患。

項(xiàng)目自今年4月啟動(dòng)以來高效推進(jìn)，接下來將全面轉(zhuǎn)入中塔網(wǎng)架滑移及二次結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)計(jì)2027年完成竣工驗(yàn)收并投入運(yùn)營，成為賦能京津冀協(xié)同發(fā)展的重要載體、臨空會(huì)展消費(fèi)樞紐的新引擎，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力與民生幸福指數(shù)加碼。

來源：CCPA

上一條：沒有了！

下一條：最高上調(diào)50元/噸全國多地水泥價(jià)格相繼推漲

主要受中國買家冬季需求高峰期間動(dòng)力煤進(jìn)口增加帶動(dòng)，2023年12月份，亞洲地區(qū)海運(yùn)動(dòng)力煤進(jìn)口量升至歷史新高。不過，由于澳大利亞和印尼等主要?jiǎng)恿γ撼隹趪鴮κ袌龅墓?yīng)量強(qiáng)勁增長，因而需求增加對煤價(jià)的支撐作用并不明顯。

2024

01-18

《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》系列解讀文章之三：以高端化、智能化、綠色化為引領(lǐng)，推動(dòng)廣西建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展

近日，工業(yè)和信息化部等十部門印發(fā)了《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》（以下簡稱《實(shí)施方案》），提出“統(tǒng)籌擴(kuò)大內(nèi)需和深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)建材行業(yè)綠色化轉(zhuǎn)型，推動(dòng)綠色建材增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌，加快綠色建材推廣應(yīng)用，強(qiáng)化支撐服務(wù)能力，提升全產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)生力、影響力、增長力、支撐力”的總體要求，并圍繞2026年和2030年兩個(gè)重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在多個(gè)維度提出了發(fā)展目標(biāo)，以及完成設(shè)定目標(biāo)需要落實(shí)好的多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。

2024

01-18

《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》系列解讀文章之二：落實(shí)綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案促進(jìn)建筑建材產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)發(fā)展

近日，工業(yè)和信息化部、國家發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、商務(wù)部、中國人民銀行、市場監(jiān)管總局、金融監(jiān)管總局、廣電總局等十部門聯(lián)合發(fā)布《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》（以下簡稱《實(shí)施方案》），綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證技術(shù)委員會(huì)積極貫徹落實(shí)《實(shí)施方案》，以綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證工作為抓手，從生產(chǎn)、消費(fèi)、采信、應(yīng)用等多個(gè)方面全方位推動(dòng)綠色建材的生產(chǎn)和應(yīng)用，促進(jìn)建筑建材全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，助力綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。